绿建科技 - 农文旅融合

农文旅融合

绿建科技以农业产业为基础、旅游休闲为形态、风土文化为灵魂，挖掘乡村的深层价值,在乡村原有的基础上做创新，打造“农业+文化+旅游”互相融合，跨越边界，开发运营模式创新的农文旅融合项目。

经济发展基础、泛旅游业资源、土地资源基础、农业影响因素、区位交通基础，乡村基础设施

清查开发条件

评估开发价值

是否具备基础产业及发展优势、是否具备闲置土地及房屋资源、是否具备有利的区位交通条件，是否具备优良生态及村落风貌

产业发展定位、旅游发展定位、生态功能定位、社会功能定位、文化功能定位，构成总体战略定位

设定发展目标

选择开发方向

产业带动式、休闲农牧式、生态农业式、城郊乡村式、高效农业式、文化旅游式

村集体统一整合开发、村集体与专业公司共同开发

确定开发主体

盘活闲置资源

闲置土地及房屋等资产出租、入股、转包、出让

确定运营主体、紧抓运营要点、合理利益分配

运营管理

聚焦乡村振兴领域，为农文旅项目提供策划、规划、设计、引资、建设、招商，运营全过程开发落地服务。

概念策划总体规划

在农文旅项目规划前期，提出项目战略与主题定位总体策划，内容包括农文旅项目的战略、主题、功能、文化、形象、空间、业态、价值等。

控制性详规修建性详规方案设计

在农文旅项目规划后期，提出农文旅项目设计、营销策划、旅游节庆策划、品牌策划、招商引资策略、CIS设计等。

项目引资项目建设项目招商运营推广

通过多渠道引入资金（含社会资本、民间资本、银行贷款，财政拨款），并在项目推进中，倡导“运营前置”理念，以运营单位作为总统筹，协同业主需求，将项目可持续发展的甲方立场作为操盘判断标准和依据，向全体供应商提出工作要求和执行标准。